装修施工物业安全协议书（通用3篇）

装修施工物业安全协议书（通用3篇）装修施工物业安全协议书 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　为确保雷圳湾海景花园装修施工区域装修期间的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》、《住宅区消防管理规定》等法律法规的有关规定，甲乙丙三方订立装修消防安全协议书如下：

　　甲方的权利及义务：

　　依据《装修管理协议书》的规定及审定的设计方案，对本装修工程施工进行监督。

　　协调乙方进场施工事宜。

　　负责向乙方介绍与本工程有关的物业技术资料情况。

　　负责协调乙方施工中用水、用电等事宜。

　　对乙、丙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙、丙方施工有不安全的因素，有权责令乙、丙方改正直至停工，并进行处理。

　　乙、丙方的权利及义务：

　　1、共同负责___栋___单元_____房施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

　　2、设立现场消防安全负责人，向甲方了解与施工相关消防安全事宜，并对施工安全负责。

　　3、装修现场禁用明火，动用明火须向甲方申请动火证，得到批准后方可进行，并做好防火措施，清除易燃物。

　　4、装修现场禁止乱拉电线，禁止使用大功率电器;电气、电焊等特殊工作的操作人员均需有电工、电焊工等操作证，不得无证操作。

　　5、遵守甲方的各项管理制度。

　　6、施工中若需使用易燃物品时，提前做好储存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完毕后，须及时将剩余物品带离现场。

　　7、施工区域禁止吸烟。

　　8、施工区域须配备手提灭火器，每50平方米须配置1到2只灭火器，灭火器存放于易取用的位置。

　　9、施工中万一发生消防事故应及时自救处理，并迅速通报甲方和拨打火警电话119，如实报告事故原因，保护现场、配合调查，消防事故的相关责任和所有损失由乙、丙方自行承担。

　　10、如因此而给甲方造成的任何损失，甲方有权向乙丙方追偿。

　　11、现场装修废料及时清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责。施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮拦、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁畅通。

　　12、施工人员下班时认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时必须将所有电源切断。

　　13、负责人定期对所属施工人员进行安全教育，服从配合甲方的消防安全监督检查，制定消防安全制度并上墙。

　　14、因履行本协议而发生的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。

　　15、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，至签字之日起生效，施工结束后自然终止。

　　甲方签章：深圳z物业管理有限公司

　　雷圳z湾海景花园物业管理处

　　代表人：

　　乙方签章：

　　代表人：

　　丙方签章：

　　代表人：

　　日期：装修施工物业安全协议书 篇2

　　为加强装修施工现场的消防安全管理，根据《中华人民共和国消防法》、《广州市消防条例》和广州市消防局对施工管理得有关规定及要求,本着“预防为主、防消结合”的消防工作方针，制订施工公司防火安全责任如下：

　　1. 施工现场的安全、防火工作、由乙方负责、甲方负责检查监督安全防火措施的落实和执行情况，甲、乙双方共同接受政府公安防火部门的指导和监督。乙方应确定一名施工负责人为现场安全、防火工作负责人、全面负责现场的安全、防火工作并将所有施工人员基本情况表交至保安部备案。

　　2. 乙方应在施工中制定消防应急措施，确保施工安全。

　　3. 施工现场有明显防火宣传标志，乙方应对职工安全、防火知识教育，上班作业应佩戴出入证，防止治安、伤害事故的发生，并建立安全、防火安全检查制度。

　　4. 进行电气焊、油漆粉刷等危险作业时应有防火要求和措施，并对有关人员进行安全交底。

　　5. 乙方应制定使用电器设备，易燃易爆物品的防火安全措施。

　　6. 使用易燃易爆材料、明火作业，应严格按规定进行，并要对有关人员进行防火安全交底。

　　7. 从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证,由施工队负责人到保卫办理用火手续,配备看火人员和灭火器,动火前需清理附近易燃易爆物.

　　8. 禁止将施工现场建筑物做仓库使用或长期存放超量易燃可燃材料,施工需要的易燃可燃材料,要根据工程计划限量进入,并有安全可靠的防火措施.

　　9. 不准在施工建筑物或库房内调配油漆、稀料。

　　10. 施工现场禁止吸烟。

　　11. 施工现场及库区、料场禁止使用碘钨灯作为强热光照明。

　　12. 不准在施工工地使用液化石油气瓶、乙炔发生器作业。

　　13. 施工保温材料的存放的使用要有防火安全措施，禁止采用可燃保温材料。

　　14、施工现场，未经保卫科批准不得使用电热器具，批准使用的电热器具枯符合电气安装规范。

　　15、施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求。

　　16、易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管，有良好的通风条件，照明等电气设备应符合防火规定。

　　18、严禁在现场喝酒、赌博、打架斗殴、无理取闹和进行其他违法犯罪活动。

　　20施工现场应有专职安全负责人，检查监督落实上述规定的执行情况。

　　21、施工期间在施工工地如发生火灾和治安事故，均由乙方负责。

　　22搞好文明施工，对施工现场的垃圾要及时清理，尤其对一些易燃易爆杂物及时清扫，清除火灾隐藏患。

　　23、乙方要按消防要求在施工现场配备足够量的灭火器，灭火器须自行配备进行，并经保卫科检查是否合格。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日装修施工物业安全协议书 篇3

　　发包单位：

　　劳务承包单位：

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：大石桥市中心医院内装饰工程(第八标段)

　　2、施工地点：大石桥市中心医院15层—17层(第八标段)

　　3、施工内容：根据施工图纸所设计( )所有内容

　　4、施工标准：按辽宁省装饰装修工程质量评定标准定为：合格

　　5、开、竣工日期：自 20xx 年7 月 20 日起至 20xx 年 11 月 20 日止。

　　第二条 发包方的责任范围

　　1、提供满足施工需要的图纸或者必要的施工说明书;

　　2、提供现场施工人员所需要的施工用水、用电和施工场地、临时后勤设施消防器具。

　　3、按合同规定提供装饰材料及辅料。

　　4、做好施工交底，并用书面材料安排好技术、安全、质量。

　　5、做好内外各单位之间的协调工作。

　　6、建立技术、质量、工期控制保证体系，协调好劳务关系。

　　第三条 劳务承包单位的责任范围

　　1、组织和调配好施工人员，听从指挥按期保质保量完成施工任务。

　　2、施工中要合理用料、杜绝浪费、文明施工，保持现场清洁，材料堆放整洁，有序合理。

　　3、准确提供施工所用材料计划，做到材料不积、不压。

　　4、劳务人员严禁违章操作，所造成的后果自负。

　　5、主动办理暂住证、上岗证，费用自理。

　　6、接受有关部门的质量检查和监督。

　　第四条 工程质量及返工

　　1、劳务承包方应做到质量自检，发现问题自行改正。

　　2、发包方负责分项专检，按专检要求改正与返工，并做好记录，所有责任责任方自负。

　　第五条 工程验收

　　1、工程专职人员对质量验收，并填报记录。

　　2、竣工前公司组织验收，对不合格品，劳务方要无偿给予整改，并加倍赔偿造成的材料损失。

　　第六条 合同价款与调整

　　2、价款调整：

　　项目增加，数量变更价款超出本合同项目范围时。 1、本工程在所介定范围内，达到质量标准要求与工期条件下总劳务费：人民币

　　第七条 劳务费的支付

　　按工程进度每半月支付一次，不超过工程量的70%，工程完工后支付80%，春节前付到95%，留5%做为质量维修金，一年后付清。

　　第八条 工程保修

　　1、竣工验收后维修以保修期内所有维修费、人工费均是劳务方负责。

　　2、没有维修能力者，按实际发生的维修费用在维修费中一次扣回。

　　3、材料损失根据责任范围可分摊。

　　4、保修期从竣工验收后起计算，一般不超过12个月，返回驻地付清。

　　第九条 违约责任

　　1、对下列事宜劳务方属违约责任：

　　(1)没有正当理由，未能按期完成任务。

　　(2)工程未完，擅自撤离。

　　(3)其它违约。

　　2、违约时根据情况严重程度，扣减部分劳务费。

　　3、对本合同中未尽事宜，应本着平等原则，双方协商解决。

　　第十条 其它约定

　　如有纠纷，可在工程所在地劳动仲裁部门或人民法院解决

　　发包单位：

　　劳务承包单位：

　　第一条 工程概况

　　1、工程名称：大石桥市中心医院内装饰工程(第八标段)

　　2、施工地点：大石桥市中心医院15层—17层(第八标段)

　　3、施工内容：根据施工图纸所设计( )所有内容

　　4、施工标准：按辽宁省装饰装修工程质量评定标准定为：合格

　　5、开、竣工日期：自 20xx 年7 月 20 日起至 20xx 年 11 月 20 日止。

　　第二条 发包方的责任范围

　　1、提供满足施工需要的图纸或者必要的施工说明书;

　　2、提供现场施工人员所需要的施工用水、用电和施工场地、临时后勤设施消防器具。

　　3、按合同规定提供装饰材料及辅料。

　　4、做好施工交底，并用书面材料安排好技术、安全、质量。

　　5、做好内外各单位之间的协调工作。

　　6、建立技术、质量、工期控制保证体系，协调好劳务关系。

　　第三条 劳务承包单位的责任范围

　　1、组织和调配好施工人员，听从指挥按期保质保量完成施工任务。

　　2、施工中要合理用料、杜绝浪费、文明施工，保持现场清洁，材料堆放整洁，有序合理。

　　3、准确提供施工所用材料计划，做到材料不积、不压。

　　4、劳务人员严禁违章操作，所造成的后果自负。

　　5、主动办理暂住证、上岗证，费用自理。

　　6、接受有关部门的质量检查和监督。

　　第四条 工程质量及返工

　　1、劳务承包方应做到质量自检，发现问题自行改正。

　　2、发包方负责分项专检，按专检要求改正与返工，并做好记录，所有责任责任方自负。

　　第五条 工程验收

　　1、工程专职人员对质量验收，并填报记录。

　　2、竣工前公司组织验收，对不合格品，劳务方要无偿给予整改，并加倍赔偿造成的材料损失。

　　第六条 合同价款与调整

　　2、价款调整：

　　项目增加，数量变更价款超出本合同项目范围时。 本工程在所介定范围内，达到质量标准要求与工期条件下总劳务费：人民币

　　第七条 劳务费的支付

　　按工程进度每半月支付一次，不超过工程量的70%，工程完工后支付80%，春节前付到95%，留5%做为质量维修金，一年后付清。

　　第八条 工程保修

　　1、竣工验收后维修以保修期内所有维修费、人工费均是劳务方负责。

　　2、没有维修能力者，按实际发生的维修费用在维修费中一次扣回。

　　3、材料损失根据责任范围可分摊。

　　4、保修期从竣工验收后起计算，一般不超过12个月，返回驻地付清。

　　第九条 违约责任

　　1、对下列事宜劳务方属违约责任：

　　(1)没有正当理由，未能按期完成任务。

　　(2)工程未完，擅自撤离。

　　(3)其它违约。

　　2、违约时根据情况严重程度，扣减部分劳务费。

　　3、对本合同中未尽事宜，应本着平等原则，双方协商解决。

　　第十条 其它约定

　　如有纠纷，可在工程所在地劳动仲裁部门或人民法院解决

　　发包方代表： 劳务方代表：

　　年月日：